01 - 05

北京城市副中心行政辦公區(qū)-人大樓組團(tuán)

項(xiàng)目圖冊(cè)
  • 設(shè)計(jì)結(jié)束時(shí)間

    2018 年 04 月 12 日

  • 竣工時(shí)間

    2018 年 10 月 30 日

  • 建筑功能(地上、地下)

    辦公用房,附屬用房

  • 用地性質(zhì)

    辦公

  • 設(shè)計(jì)使用年限

    50年

  • 建設(shè)用地面積

    40481.08㎡

  • 總建筑面積

    150978.45㎡

  • 地上面積

    80290.38㎡

  • 地下面積

    70688.07㎡

A3工程位于城市副中心行政辦公區(qū)核心區(qū),與南區(qū)A1、A4項(xiàng)目,成“品”字型格局一翼,圍合出城市廣場,塑造出南北軸線,結(jié)合主立面的坡頂,呈現(xiàn)一個(gè)典雅、莊重的辦公建筑群落氣氛,整體平面采用統(tǒng)一模數(shù)化設(shè)計(jì),建筑圍合一個(gè)內(nèi)聚型院落及一個(gè)半開放院落,地下及屋面設(shè)置多個(gè)綠化庭院空間。辦公區(qū)采用中走廊方式,會(huì)議采用單走廊方式。項(xiàng)目采用綠色生態(tài)的創(chuàng)新設(shè)計(jì)理念及技術(shù)措施,在設(shè)計(jì)中選用較為成熟可靠的節(jié)能降耗措施,充分利用被動(dòng)式技術(shù),并選擇節(jié)能型、節(jié)約型系統(tǒng)和產(chǎn)品,提升項(xiàng)目品質(zhì)和舒適度,為項(xiàng)目創(chuàng)造了健康舒適的辦公空間。通過了國家綠色建筑三星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)的專家評(píng)審。

建筑專業(yè)-設(shè)計(jì)理念與技術(shù)策略

本工程(市人大)是北京市城市副中心行政辦公區(qū)一期中的核心建筑之一,與市委、市政協(xié)形成南區(qū)品字形組團(tuán)。建設(shè)過程中積極落實(shí)“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”的發(fā)展理念,是具有前瞻、經(jīng)濟(jì)、共享、綠色特點(diǎn)的“千年大計(jì)”工程。 承接了北京市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)機(jī)關(guān)這一直轄市級(jí)的機(jī)關(guān)辦公會(huì)議功能。



遵循核心區(qū)整體規(guī)劃要求,市委、市人大、市政協(xié)與北區(qū)的市政府等建筑群塑造了一個(gè)新城的中軸線,市委居高點(diǎn),市人大位于東南翼角,與市政協(xié)對(duì)望,建筑群與綠化景觀相互滲透。本工程由5棟建筑線性曲折排列,南高北低,與市委東側(cè)建筑體量呼應(yīng),南側(cè)東側(cè)為兩個(gè)主要朝向,西北角是常委會(huì)大會(huì)議廳,主入口朝西側(cè)。用地主入口方向在東北側(cè),內(nèi)部路網(wǎng)便捷順暢,與地下交通自然銜接。地下二層與市委地下連通即形成核心區(qū)地下的互聯(lián)互通。


設(shè)計(jì)秉承了集約高效,本土人文,樸素典雅的設(shè)計(jì)原則,努力將項(xiàng)目設(shè)計(jì)成為新時(shí)代城市建設(shè)發(fā)展的典范。以城市和諧有序發(fā)展為創(chuàng)作原點(diǎn),創(chuàng)造具有新時(shí)代特征的人與環(huán)境的友好互動(dòng)關(guān)系。



石材坡屋面作為建筑外圍護(hù)的幕墻系統(tǒng)的一部分,達(dá)到了建筑形象的樸素、完整。檐下直至頂層室內(nèi)空間的吊頂造型塑造了傳統(tǒng)藻井構(gòu)造意向,突出了建筑地域、文化特色。



多個(gè)團(tuán)隊(duì)在協(xié)同設(shè)計(jì)模式下形成有序、高效的完成大規(guī)模合成作業(yè),模數(shù)化設(shè)計(jì)貫徹于平面、立面直至外延專業(yè),形成統(tǒng)一、有序的設(shè)計(jì)框架。BIM作為總要的設(shè)計(jì)技術(shù)手段參與到工程設(shè)計(jì)、施工過程中。


項(xiàng)目采用溫濕度獨(dú)立控制系統(tǒng),采用PM2.5監(jiān)測空氣質(zhì)量。市政中水利用率50%以上,采用太陽能熱水利用率30%以上,圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)提高20%以上,全部采用節(jié)水型器具。區(qū)域內(nèi)采用下凹綠地及50%以上的透水鋪裝。


本工程(市人大)作為副中心核心區(qū)一期建設(shè)內(nèi)容的重要組成部分,是按照中央決策部署實(shí)施京津冀一體化戰(zhàn)略的重要步驟,是北京市城市發(fā)展史上的重要節(jié)點(diǎn)。是應(yīng)對(duì)大城市病、人與環(huán)境矛盾日益尖銳而采取的積極應(yīng)對(duì)方式,會(huì)極大改變北京城市形態(tài),提升北京東部區(qū)域乃至鄰省的人居環(huán)境。



結(jié)構(gòu)專業(yè)-設(shè)計(jì)特點(diǎn)


本項(xiàng)目地上由A~E五個(gè)結(jié)構(gòu)單體組成,分別2~8層不等,地下2層且連為一體,建筑高度41.30m。各樓均采用框架-剪力墻結(jié)構(gòu),B、E樓間和D、E樓間在二層設(shè)置鋼桁架連廊。


1、地基與基礎(chǔ)

持力層為細(xì)砂3層、粉砂③1層,地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值130kPa,主樓上部荷載較大,特別是持力層中度液化。綜合對(duì)比天然地基、樁基礎(chǔ)、地基處理等地基形式后,結(jié)合經(jīng)濟(jì)適用等目標(biāo),進(jìn)行了地基承載力修正分析及沉降分析,經(jīng)專家會(huì)論證,最終選擇天然地基+平板式筏基的方案,相對(duì)其他方案節(jié)約了建筑材料,節(jié)省了工期,帶來了巨大經(jīng)濟(jì)效益。

E樓大空間區(qū)域存在抗浮問題,綜合比較了抗拔樁、壓重、抗浮錨桿三種抗浮方案,因壓重方案需要增加較大的基坑深度,抗浮錨桿帶來防水難以處理的問題,最終采用抗拔樁解決抗浮問題。


2、 結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目抗震設(shè)防烈度為8度,設(shè)計(jì)地震分組為第二組,為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類。為滿足建筑功能需要,部分剪力墻在B1頂板框支轉(zhuǎn)換,為加強(qiáng)結(jié)構(gòu)性能,滿足抗震計(jì)算要求,部分柱及核心筒內(nèi)設(shè)置了鋼骨。


3、 預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

B樓、D樓部分大跨度結(jié)構(gòu),采用了預(yù)應(yīng)力梁和預(yù)應(yīng)力空心樓蓋的結(jié)構(gòu)形式,降低結(jié)構(gòu)高度,滿足建筑凈空要求。預(yù)應(yīng)力空心樓蓋還能降低結(jié)構(gòu)自重,增強(qiáng)樓層間隔音效果。


4、 E樓及連廊大跨度結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

E樓大跨度屋蓋采用鋼桁架結(jié)構(gòu),各樓間鋼連廊采用一端滑動(dòng)、一端鉸接的鋼梁或鋼桁架,采用成品鋼支座,鋼支座滿足滑動(dòng)或轉(zhuǎn)動(dòng)的要求。




設(shè)備專業(yè)-暖通、空調(diào)


地上普通辦公、高級(jí)辦公、為其服務(wù)的中小會(huì)議室采用冷凍除濕溫濕度獨(dú)立控制系統(tǒng)。新風(fēng)負(fù)擔(dān)室內(nèi)全部濕負(fù)荷,室內(nèi)采用風(fēng)機(jī)盤管干工況運(yùn)行負(fù)擔(dān)顯熱負(fù)荷

空調(diào)末端設(shè)備、冷熱源設(shè)備和空調(diào)(供暖)水系統(tǒng)設(shè)有能量調(diào)節(jié)的自控裝置。

空調(diào)冷水二級(jí)泵、空調(diào)(供暖)熱水循環(huán)泵、高區(qū)換熱器后冷熱水循環(huán)泵等采用變頻調(diào)速運(yùn)行。

空調(diào)冷水采用7℃大溫差運(yùn)行,以減少系統(tǒng)流量,節(jié)省水泵電能。

散熱器供暖系統(tǒng),其熱源可根據(jù)室外氣溫自動(dòng)調(diào)節(jié)供暖供水溫度。

散熱器采用恒溫閥自動(dòng)調(diào)節(jié)室溫。

各棟建筑設(shè)置熱計(jì)量裝置。

全空氣空調(diào)系統(tǒng)過渡季可采取加大新風(fēng)量運(yùn)行模式,以利用新風(fēng)作冷源。

部分新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)有排風(fēng)熱回收裝置,以滿足節(jié)能規(guī)范要求。

一次回風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)送風(fēng)風(fēng)機(jī)采用變頻風(fēng)機(jī),以滿足節(jié)能規(guī)范要求。

變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)中,空氣處理機(jī)組的風(fēng)機(jī)根據(jù)系統(tǒng)所需風(fēng)量變化,進(jìn)行變頻調(diào)速運(yùn)行

地下停車庫的通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)可根據(jù)車庫內(nèi)的CO濃度進(jìn)行自動(dòng)運(yùn)行控制)。

冬夏季(人員密度相對(duì)較大且變化較大的房間)根據(jù)室內(nèi)CO2濃度檢測值,實(shí)現(xiàn)可變新風(fēng)量的控制模式。




設(shè)備專業(yè)-給排水




生活給水及中水系統(tǒng):1.低區(qū)充分利用市政水壓,采用直接供水方式;2.控制各用水點(diǎn)處水壓小于或等于0.2MPa,3. 各主要用戶(廚房等)的給水干管及用水量較大處如綠化用水等均安裝水表計(jì)量,采用三級(jí)計(jì)量:總表、分表、戶表,以便有效管理及監(jiān)察用水,避免浪費(fèi);4.供水加壓泵選型符合下列規(guī)定



電氣專業(yè)-綜合效益


新辦公地點(diǎn)具有很重要的社會(huì)影響力。

在項(xiàng)目的電氣設(shè)計(jì)中,我們堅(jiān)持電氣設(shè)計(jì)的系統(tǒng)可靠性、經(jīng)濟(jì)合理性、技術(shù)前瞻性、運(yùn)行安全性原則。

設(shè)計(jì)過程中,我們還堅(jiān)持將節(jié)能環(huán)保理念貫穿到設(shè)計(jì)全過程。本項(xiàng)目選用環(huán)保節(jié)能型產(chǎn)品,并采用能源監(jiān)控系統(tǒng)、遠(yuǎn)傳系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)等技術(shù)手段,電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)執(zhí)行綠色建筑三星標(biāo)準(zhǔn)。

本項(xiàng)目結(jié)合新版規(guī)范,設(shè)置機(jī)電系統(tǒng)的抗震措施,使得在發(fā)生地震時(shí),不致發(fā)生次生災(zāi)害。



智能化專業(yè)-綜合效益


市人大工程智能化設(shè)計(jì)嚴(yán)格執(zhí)行黨政機(jī)關(guān)辦公用房標(biāo)準(zhǔn)以及副中心網(wǎng)絡(luò)建設(shè)規(guī)劃,圍繞辦公、會(huì)議等核心功能,進(jìn)行針對(duì)性智能化設(shè)計(jì)。

政務(wù)外網(wǎng)、內(nèi)網(wǎng)、安防網(wǎng)絡(luò)、智能化專網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè),節(jié)約本地建設(shè)核心網(wǎng)絡(luò)規(guī)模及成本,增強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)安全、可靠、認(rèn)證等防護(hù),為辦公、會(huì)議、設(shè)備運(yùn)維提供可靠堅(jiān)實(shí)物理基礎(chǔ)。

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)執(zhí)行綠色建筑三星標(biāo)準(zhǔn),打造建筑控制節(jié)能亮點(diǎn)。

設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人:

朱小地

教授級(jí)高級(jí)工程師



項(xiàng)目經(jīng)理:

鐘永新

教授級(jí)高級(jí)工程師


建筑專業(yè)-負(fù)責(zé)人

教授級(jí)高級(jí)工程師:陳瑩

工程師:楊波


結(jié)構(gòu)專業(yè)-負(fù)責(zé)人

教授級(jí)高級(jí)工程師:王軼


設(shè)備專業(yè)-負(fù)責(zé)人

高級(jí)工程師:路東雁

電氣-負(fù)責(zé)人

高級(jí)工程師:孫妍